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Salowa Hamila
Salowa Hamila
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د.ت2,060,000
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Cité Boukhzar Building

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un immeuble de standing sur quatre étages. Dès le premier regard, son design architectural unique et saisissant attire l’attention. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement professionnel et accueillant. L’immeuble se compose de huit appartements-bureaux, deux à chaque étage, offrant une variété de choix pour les professionnels de la santé. Chaque appartement est conçu avec une attention méticuleuse aux besoins médicaux spécifiques, tout en alliant une esthétique moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements. Le premier, d’une superficie de 90 m², comprend une salle d’attente, une kitchenette, des toilettes, un bureau et une salle de traitement. Le deuxième, d’une superficie de 77 m², offre une salle d’attente, une kitchenette, des toilettes et un bureau. Le premier étage abrite également deux appartements. Le premier, mesurant 112 m², propose une salle d’attente, une kitchenette, des toilettes, deux bureaux et une salle de traitement. Le deuxième, d’une superficie de 56,64 m², dispose d’une salle d’attente, d’une kitchenette, de toilettes et d’un bureau. Le deuxième étage présente deux appartements supplémentaires. Le premier, d’une superficie de 114 m², comprend une salle d’attente, une kitchenette, des toilettes, un bureau et une salle de traitement. Le deuxième, d’une superficie de 61 m², est équipé d’une salle d’attente, d’une kitchenette, de toilettes et d’un bureau. Enfin, au troisième étage, vous découvrirez deux autres appartements. Le premier, d’une superficie de 84,5 m², propose une salle d’attente, une kitchenette, des toilettes, un bureau et une salle de traitement. Le deuxième, d’une superficie de 48 m², offre une salle d’attente, une kitchenette, des toilettes et un bureau. Chaque espace a été conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et esthétique. Des solutions modernes pour les besoins médicaux sont intégrées, tout en préservant un environnement chaleureux pour les patients et les praticiens. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur les tarifs, les plans d’étage et pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous guider dans le processus et répondre à toutes vos questions.

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Mon 16 Mar
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Tue 17 Mar
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Wed 18 Mar
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Thu 19 Mar
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Fri 20 Mar
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Walkability and transit scores for this address come from the EPA National Walkability Index.

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$100,000
%
Estimated Monthly Payment $3,160
Monthly Payment Breakdown
Principal & Interest $2,528
Loan Amount $400,000
Total Interest $337,621
Total Cost $737,621
Potential Tax Benefits (Tunisia)
$0 Est. First Year Interest Deduction
$0 Est. Annual Tax Savings
*Subject to specific conditions and limits.

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Important Information
  • This calculator is for illustrative purposes only and does not constitute a loan offer, pre-approval, or commitment to lend.
  • Monthly payment estimates do not include property taxes, homeowner's insurance, HOA fees, or other applicable costs which may significantly increase your actual payment.
  • Interest rates shown are for demonstration only. Actual rates depend on your credit score, down payment, loan type, property location, and current market conditions.
  • This tool provides estimates only. Consult with a licensed mortgage professional for accurate quotes and personalized advice.
  • Tax benefit calculations are simplified estimates based on general assumptions for Tunisia. Actual deductions depend on your specific tax situation, filing status, and current tax laws.
  • Tax Year Information: Tax data shown is based on Tunisia tax year 2025 (fiscal year: January-December), rules effective from 2014. Tax laws change frequently and may have been amended since this data was compiled.

Market Opinion

Our perspective on current market conditions in Sousse. For informational purposes only — always consult a licensed real estate professional before making decisions.

Market Analysis
International luxury real estate typically appreciates steadily over time.
65
Buyer Score
Estimated regional appreciation: 4% annually
Ultra-luxury properties tend to be more resilient during market downturns

Future Value & Wealth Building

Starting investment: $206,000,000 20% down ($41,200,000)

Investment Perspective
$ $ $
$1 → $1.36
Every dollar invested today could become $1.36 in 10 years
$100 → 136 $1,000 → $1,362
+$17,702
$17,702/day
Your home may appreciate while you sleep
$124,251/week $538,422/mo $6,461,059/yr
$100K Investment Comparison (10 Years)
Real Estate (Leveraged)
$281K
S&P 500 Index
$259K
High-Yield Savings
$155K
Real estate leverage: potential 8% advantage over stocks
RENT 💸 -$113.4M
vs
OWN 📈 +$160.8M
$160.8M Potential Equity
vs $113.4M lost to rent over 10 years
$41.2M Down Payment Growth
3.9x
10yr
$160.8M
8.1x
20yr
$332.9M
12.6x
30yr
$520.3M
Wealth Comparison
×1,239
Equivalent to 1,239 average US homes
top 5%
US household wealth ranking
Median: $193K Yours: $520.3M
Time to Double Your Investment (accounting for market cycles)
42.4
years
Conservative
1.65% effective/yr
15.3
years
Optimistic
4.62% effective/yr
Projected Home Values (adjusted for market cycles)
10 Years
Conservative $242.6M +18%
Market $280.5M +36%
Optimistic $323.7M +57%
$160.8M est. equity
20 Years
Conservative $285.7M +39%
Market $382.0M +85%
Optimistic $508.7M +147%
$332.9M est. equity
30 Years
Conservative $336.5M +63%
Market $520.3M +153%
Optimistic $799.5M +288%
$520.3M est. equity

These projections are estimates only and actual results may vary. Past performance does not guarantee future results.

Data from World Bank and regional real estate market research | Estimates based on historical appreciation trends

Frequently Asked Questions

Common questions about this property

This property is listed at $206,000,000.
Based on current market indicators, Sousse shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
This is a other located in Sousse, Sousse. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
Salowa Hamila

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